Pomieszczenia biurowe
Nieruchomości komercyjne Śląsk przeznaczone do działalności pozarolniczej to ogromny problem dla osób rozpoczynających swoją przygodę z własnym działalnością. Trudno znaleźć tego typu nieruchomość, odpowiadającą zarówno charakterowi uruchamianej produkcji jak i dobrej lokalizacji. Tego rodzaju pomieszczenia położone są często na obrzeżach miasta z trudnym dojazdem. Uciążliwy charakter niektórych rodzaju produkcji niekiedy przymusza właścicieli zakładów do wyboru położonej właśnie tego rodzaju lokalizacji nieruchomości komercyjnej.
Hałas, składowisko półproduktów , postoje ogromnych ciężarówek nie sprzyja sąsiedztwu osiedli mieszkalnych . Dużo łatwiej na rynku nieruchomościami można kupić pomieszczenia przeznaczone na biura. Pomieszczenia biurowe Katowice są położone nawet w centrum miasta. Ten rodzaj {położenia lokalizacji} sprzyja lepszemu dostępowi klientów. Pomieszczenia biurowe w przeciwieństwie do nieruchomości komercyjnych nie są uciążliwe dla sąsiedztwa osiedli mieszkaniowych . Bardzo często zdarza się, że biura usytuowane są w budynkach mieszkalnych w sąsiedztwie lokali mieszkalnych. Usytuowanie lokalu na rozpoczęcie swej firmy bardzo wpływa na jej przyszły rozwój.