Nieruchomości komercyjne to termin obejmujący nieruchomości, które mają być zakupione w celu przeprowadzenia określonej firmy. Chodzi tu głównie o to, że nie mają one formatu mieszkalnego. Nieruchomości handlowe to chociażby różnego rodzaju biurowce, hale, składnice, place, lokale użytkowe (handlowe), centra handlowe itp. Poza tą różnicą, każde zmiany kwestionujące w posiadłości tyczą się również do posiadłości handlowych. Tak więc powinny być one przykładowo również przedmiotem wynajmu. Jeżeli rozchodzi się o nieruchomości komercyjne śląsk to w przeciwieństwie od nieruchomości o cechach mieszkalnych, wyjątkowo ważną rolę gra tutaj lokalizacja. W związku z tym, że w danej nieruchomości będzie przeprowadzana firma, musi ona istnieć tak umiejscowiona, aby samo miejsce dawało idealną reklamę. Dlatego też wiele branż, a w szczególności cateringowych i banków zmierza do kupienia siedzib w okolicach centrum. Na nieszczęście stanowiska w centrum są bardzo limitowane i przeważnie nic>kompletnie nic się w tych miejscach nie buduje, więc pozostaje do dyspozycji tylko rynek drugiej ręki. Lokalizacja nie jest jednakże najważniejsza podczas wszelkiej branży. Istotna jest ona dla przedsiębiorstw, które są nakierowane na przypadkowego klienta. Jeżeli nadzorujemy działalność i nie posiadamy sporej konkurencji, to lokalizacja nie stanowi już tak ważnej roli, ponieważ jeśli konsument zacznie czegoś faktycznie szukać to i tak przyjedzie. Obecnie nie jeden deweloper katowice wkłada w konstrukcję posesji na popyt przewodnich firm. Najczęściej zdarza się iż wielkie budowle tworzone są na granicach metropolii. Wtedy w jednym bardzo dużym budynku znajduje się wiele takich lokali. Cena posesji komercyjnych kształtuje się bardzo różnie. Sporo zależy tu od jej stanu, a także od lokalizacji. Wiadomo, iż siedziby w środku miasta będą znacznie droższe niż te poza nim. Dodatkowo wypada podkreślić, że sporym zaciekawieniem cieszą się kamienice, gdyż to dokładnie one są blisko śródmieścia, a lokale tam znajdujące się bywają naprawdę bardzo duże.